Sanierungsfahrplan (iSFP) Herne – 50 % BAFA-Zuschuss

Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen, welche Maßnahmen an Ihrem Haus sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge und was sie bringen. So sanieren Sie Schritt für Schritt, ohne teure Fehlentscheidungen – und sichern sich zusätzliche Förderung. Ich erstelle iSFPs für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Herne und im umliegenden Ruhrgebiet, etwa in Bochum, Gelsenkirchen und Recklinghausen.

Was kostet Ihr iSFP?

Das BAFA übernimmt 50 % des Beratungshonorars. Den Festpreis für Ihr Gebäude nenne ich Ihnen nach einem kurzen Telefonat – zusammen mit dem Zuschuss und Ihrem Eigenanteil.

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Was ist ein iSFP?

Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein vom Bund gefördertes Beratungsformat. Nach einem Termin vor Ort analysiere ich Gebäudehülle und Heizung und erstelle einen Plan, wie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch saniert werden kann. Sie erhalten zwei Dokumente: den Sanierungsfahrplan als Überblick und eine Umsetzungshilfe mit den einzelnen Maßnahmen.

Warum sich ein iSFP lohnt

50 % Zuschuss auf die Beratung vom BAFA
5 % iSFP-Bonus auf den Teil der förderfähigen Kosten über 30.000 € (z. B. Dämmung, Fenster, Türen)
Doppelte Kostenobergrenze: 60.000 € statt 30.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit
Klare Reihenfolge: Maßnahmen, die technisch und wirtschaftlich zusammenpassen

Rechenbeispiel Einfamilienhaus: Fassadendämmung und neue Fenster für 50.000 €.
Ohne iSFP: 15 % auf höchstens 30.000 € = 4.500 € Zuschuss.
Mit iSFP: 15 % auf 50.000 € plus 5 % Bonus auf 20.000 € = 8.500 € Zuschuss.
Unter 30.000 € förderfähigen Kosten bringt der iSFP keinen Bonus, bei mehreren Wohneinheiten liegt die Schwelle höher. Ob er sich für Sie rechnet, sage ich Ihnen vorher ehrlich.

Wer berät

Ich bin Maurer- und Betonbauermeister und als Energieeffizienz-Experte bei der dena gelistet. Als Bauleiter habe ich rund 60 Wohnungssanierungen begleitet. Ich plane deshalb Maßnahmen, die nicht nur auf dem Papier funktionieren, sondern auch auf der Baustelle.

Sanierungsfahrplan – Fragen & Antworten

Wie läuft das mit der Förderung?

Den Antrag beim BAFA stellen Sie selbst – ich begleite Sie dabei. Sie zahlen zunächst das volle Honorar; den Zuschuss von 50 % erhalten Sie nach Prüfung direkt vom BAFA.

Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?

Grundrisse bzw. Bauzeichnungen des Gebäudes müssen vorliegen. Hilfreich, aber keine Pflicht: ein vorhandener Energieausweis sowie Rechnungen oder Nachweise über frühere Sanierungen, zum Beispiel neue Fenster oder eine Dämmung.

Muss ich alle Maßnahmen aus dem Fahrplan umsetzen?

Nein. Der iSFP ist ein Plan, keine Verpflichtung. Sie entscheiden selbst, was Sie wann umsetzen.

Lohnt sich der iSFP, wenn ich nur die Heizung tauschen will?

Meist nicht. Für den Heizungstausch gibt es keinen iSFP-Bonus. Der Bonus gilt zum Beispiel für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle wie Dämmung oder Fenster. Wenn es nur um die Heizung geht, berate ich Sie gern zur passenden Förderung.

Bekomme ich den iSFP-Bonus für jede Maßnahme?

Nein. Der Bonus gilt nur für Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik, die im Sanierungsfahrplan stehen – und nur auf den Teil der förderfähigen Kosten über 30.000 € (beim Einfamilienhaus). Für den Heizungstausch gibt es keinen iSFP-Bonus. Bei mehreren Wohneinheiten liegt die Schwelle höher. Ich sage Ihnen vorab ehrlich, ob sich der iSFP für Ihr Vorhaben rechnet.

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Schreiben Sie mir kurz, worum es geht – per Kontaktformular, Telefon oder WhatsApp. Den Festpreis für Ihr Vorhaben nenne ich Ihnen nach einem kurzen Telefonat.

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